Már nem lehet időt húzni

Hatodszor is kiírta a ma gyar állam a Ferencváros Üllői úti ingatlanjaira szóló pályázatot, ez a mostani – a Nemzeti Vagyongazdálkodási Tanács (NVT) döntése értelmében – először lesz meghívásos eljárás. Noha a klub is beleszólhat a tender elbírálásába, nincs könnyű helyzetben az FTC, ugyanis hiába élhet „vétójogával”, az anyagi ellehetetlenülés veszélye miatt immár nem húzhatja tovább az időt.

A pályázati anyagot február 13-ig kell benyújtani, a végső döntés pedig a hónap végéig megszülethet, ám a tendert csak az nyerheti meg, akinek sportszakmai koncepcióját az NVT tárgyalásain megfigyelőként részt vevő Ferencváros is elfogadja. A feltételek nem változtak a korábbiakhoz képest, vagyis a győztesnek két éven belül 1.2 milliárd forintért fel kell újítania a stadiont, valamint 800 millióért meg kell vásárolnia az FTC Zrt. részvénycsomagját, és további 1.5 milliárd forintért meg kell vásárolnia a létesítmény használati jogát is, valamint 25 évre garantálnia kell a Ferencváros szakosztályainak létesítmény használatát. Az idő sürget, mert bár Rieb György, a Ferencváros elnöke 1.8 milliárdos tartozásról beszél, az adósságállomány napról napra nő. Létkérdés tehát a Fradi számára, hogy végre eredményes legyen a pályázat. Az NVT a következő cégeket hívta meg a pályázatra: Neuchatel Financial Ltd., Esplanade Real Estate Ingatlanforgalmazó Kft., Echo Building Kft., M&Home Invest Kft., Torre Rioja Madrid Sa., HTP Hungária Kft., OTP Ingatlan Rt., Wallis Ingatlan Zrt., AIG Lincoln Kft., MC Properties Cee Kft., Por 2 SL. Bmbh., HB Reavis Group, TDZ Ingatlanforgalmazó Kft. A névsor azért is érdekes, mert a közvélemény a 2005. november 16-án először kiírt pályázat óta csupán hat cég nevét ismeri a f e l s o roltak közül. Ugyanakkor bizonyosnak tűnik, hogy az NVT által kiküldött meghívólevelekre kevesen válaszolnak, s a pályázatra – a sportszakm a i koncepció beiktatásával – csak szűk kör jelentkezik.

Információnk szerint ilyen lehet a Torre Rioja Madrid Sa. A spanyol cég 2006 áprilisában a Kincstári Vagyoni Igazgatóság (az NVT elődje) másodszor kiírt pályázatán tűnt fel először. A céget a HI Grupo Kft. képviselte, amely azonban csalódottan vette tudomásul, hogy – „formai hibák miatt” – eredménytelennek nyilvánították a tendert. Sajtóinformációk szerint akkor a bankgaranciával voltak problémák. A Torre Rioja Madrid Sa. pályázatából kiderült, nemcsak az ingatlant akarja a cég, de a labdarúgócsapat működésének folytonosságát is garantálná, továbbá a szakmai munka elősegítését a spanyol futballban szerzett tapasztalataival, és még a Real Madriddal való kapcsolat lehetőségét is előrevetítte.

Szólni kell az OTP Ingatlan Rt.-ről, illetve a Wallis Ingatlan Zrt.-ről is. A ferencvárosi szurkolók politikai manővert sejtenek a két cég felbukkanása mögött, ráadásul e két csoportnak sportszakmai céljai sem ismertek.

Érdekes lehet még a korábbi jelentkezők között felbukkanó HB Reavis Group is, amely információnk szerint a szlovák ingatlanpiac vezetője, tehát ez a cég is ingatlanértékesítéssel, ingatlankezeléssel és -tanácsadással foglalkozik. Jelenleg több mint egymilliárd euró értékű vagyont kezel Szlovákiában és Csehországban, és az elkövetkező tíz évben további kétmilliárd euró értékű beruházást valósít meg, azonban sportreferenciái a szlovákoknak sincsenek. Felbukkant a lengyel Echo Building is, amely lakóparkok, kereskedelmi és szórakoztató-központok építésére szakosodott. A lengyelek az ötödik tenderre befizették a négyszázmillió forintos biztosítékot, ám mégsem pályáztak.

A pályázaton ott lehet a ferencvárosiak számára „legkedvesebb” cég, az Esplanade Real Estate Ingatlanforgalmazó Kft., amely köztudomásúan az angol Kevin McCabe nevével fémjelzett Scarborough Ltd. magyarországi képviselője. Mint ismert, január közepén éppen az angol cég – december végén a KVI által „érvényesített” – pályázatát nyilvánította eredménytelennek az NVT. Az angolok elkeseredésüket nem titkolva első lépésben visszavonulót fújtak, ám jó jel, hogy Rieb György FTC-elnök a hét végén Kevin McCabe-bel tárgyal Sheffieldben. A cégcsoportnak nem csupán az ingatlannal kapcsolatosan vannak nagy tervei, hanem a labdarúgócsapat működtetésével is, s ami ennél fontosabb: a Ferencváros által már ismert és elfogadható sportszakmai koncepciójuk ugyanakkor nincs.