Megéri a pénzét az Albert-stadion

Kevesen tudják, ezért nem árt hangsúlyozni, hogy a Fe-rencváros labdarúgócsapatát működtető zrt. tulajdonosa az angolok által alapított magyar cég, az Esplanade Real Estate Kft. A Szász András vezette gazdasági társaság kilencvennégy százalékát birtokolja a zrt.-nek, további öt százalékkal a Ferencváros Torna Club, míg egyszázalékos tulajdonrésszel még mindig a Fotex Zrt. rendelkezik. A tulajdonviszonyok miatt természetesen az irányítás Szász András kezében van, egyeztetve az angol „anyavállalattal” és annak tulajdonosával, Kevin McCabe-bel. Az Esplanade Real Estate Kft. előbb kizárólag a Fe-rencváros labdarúgócsapatával és a Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. által az Üllői úti ingatlanra kiírt pályázattal foglalkozott, ám annak megnyerése után Kevin McCabe úgy döntött, továbbra is a Szász András által vezetett cégre bízza a labdarúgócsapat ügyeinek intézését, sőt immáron a kft. készíti elő a nyolchektárnyi ingatlanon történő hatalmas beruházást is.

Nem titok, a stadion és az azt körülvevő létesítmények felépítése meghaladja a kétszázötvenmillió eurót. Az is bizonyossá vált a 2009. február elején elkészült tervek alapján, hogy a stadion mintegy hatvanmillió euróba kerül. Mint azt Szász Andrástól megtudtuk, ez az év az előkészítésé, a tervek, az engedélyek benyújtásáé. Az érdeklődők számára is láhatóvá váló munka a jövő év nyarán kezdődik, s a beruházás két ütemben zajlik.

Az első ütemben a huszonháromezer néző befogadására alkalmas, a FIFA által előírt szabványoknak megfelelő stadion megépítése zajlik, a hozzá tartozó kilencvenezer négyzetméternyi parkolóval, plusz az FTC valamint a zrt. irodaházának kivitelezése. Az első ütem munkálatai a tervek szerint 2012-ben fejeződnek be.

A második ütemben a Könyves Kálmán körúti olda­lon háromcsillagos, 19 000 négy­zetméteres szálloda (benne sport- és rekreációs központ), valamint 72 ezer négyzetméteres szabadidő- és bevásárlóközpont építése valósul meg.

Az előzetes elképzeléseknek megfelelően a stadiont a mostani arénához képest ki­lenc­ven fokkal elforgatják, s a létesítmény főbejárata az Üllői út és a Gyáli út között megépítendő úton lesz. A stadionban a legkorszerűbb világítás, informatikai felszerelés és eredményjelző tábla szolgálja a közönség komfortérzetét. A létesítmény területén lesz majd a múzeum, ajándékbolt és söröző is.

Mint azt Szász Andrástól megtudtuk, a pénzügyi válság egyelőre nem befolyásolja a terveket. Az ingatlanon megkezdődtek a közlekedési, környezetvédelmi és tereptanulmányok, sőt már egy fúrótorony is áll a Könyves Kálmán körút felőli oldalon, amely jelzi, hogy folynak a talajmechanikai munkálatok is. Az előzetes engedélyeztetési terveket a felmérések, vizsgálatok után nyújtja be az Esplanade Real Estate Kft. a IX. kerületi önkormányzathoz.

Szász András elismerte, felvetődött a zrt. irányítóiban az MLSZ-szel közösen megépítendő stadion terve, ám ebből végül semmi sem lett (a szövetség most Telkiben épít edzőcentrumot).

A stadion tervei tehát készek, az előkészítés a megfelelő ütemben halad, s úgy tudni, hogy a létesítmény arculatának megtervezésére szeptemberben egy zárt pályázatot ír ki a kft., hogy aztán jövő év elején engedélyeztet-hessék. Ha minden a terv szerint halad, akkor 2010 nyarán megindulnak a dózerok az Üllői útra, s megkezdődik a hazánkban egyelőre egyedülállónak számító építkezés.

Az előzetes terveket látva valószínűleg nem csak Ma-gyarország jár majd csodájára az új Albert Flórián Stadionnak.